土地轉讓協(xié)議書(shū)范本大全

#書(shū)信函# 導語(yǔ)土地使用權轉讓是一項較為復雜的法律行為，所以土地轉讓合同在土地轉讓中具有極其重要的意義。有些地方還要求土地轉讓協(xié)議必須經(jīng)過(guò)公證或鑒證，才可以作為辦理工商登記變更的依據。下面是 整理分享的土地轉讓協(xié)議書(shū)范本，歡迎閱讀與借鑒，希望對你們有幫助！

篇一土地轉讓協(xié)議書(shū)范本

　甲方：（戶(hù)代表人）

　乙方：

　為適應社會(huì )主義新農村建設的發(fā)展要求，成全乙方發(fā)展事業(yè)，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，甲方自愿將位于北塘村公王爺承包經(jīng)營(yíng)權和使用權有償轉讓給乙方。為免日后糾紛，特立協(xié)議如下：

　一、轉讓土地座落、四至和面積

　甲方轉讓土地給乙方的土地位于北塘公王爺所承包的部分土地。具體位置（由雙方現場(chǎng)認定）為：第一塊，東至路，西至唐英田，南至國修田，北至唐英田。第二塊，東至路，西至路，南至公益理事會(huì )，北至國育田。第三塊，東至四英田，西至國益田，南至河堤，北至四英田。面積約為：287.5平方米。

　二、轉讓價(jià)款

　1、該土地承包經(jīng)營(yíng)和使用權的轉讓價(jià)為每平方米人民幣70元。

　2、該土地承包經(jīng)營(yíng)和使用權的轉讓款一次性共計人民幣：貳萬(wàn)零仟壹佰貳拾伍元整（￥20125.00元）

　三、付款方式和使用權移交

　土地承包和使用權轉讓款于簽訂協(xié)議之時(shí)一次性付清。轉讓款付清之時(shí)，該土地的承包經(jīng)營(yíng)權和使用權即永久轉為乙方所有。

　四、雙方的權利和義務(wù)

　1、土地承包經(jīng)營(yíng)和使用權轉讓后，乙方有根據需要合理使用土地的權利。

　2、土地承包經(jīng)營(yíng)和使用權轉讓后，甲方及其家屬不能干涉乙方對該土地承包經(jīng)營(yíng)和使用權的行使。

　3、乙方承包經(jīng)營(yíng)和使用該土地時(shí)，如有權屬糾紛甲方應負責協(xié)調解決。

　五、違約責任

　土地承包經(jīng)營(yíng)和使用權轉讓后，甲方及其家屬不得反悔，或以任何理由收回該土地，否則退還轉讓款的雙倍給乙方，并賠償由此引起乙方所有經(jīng)濟損失。

　六、本協(xié)議自簽訂之日期起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　甲方（戶(hù)代表簽名）：

　乙方：

　訂立協(xié)議時(shí)間：20xx年xx月xx日

篇二土地轉讓協(xié)議書(shū)范本

　出讓人：身份證號：(以下稱(chēng)甲方)受讓人：身份證號：(以下稱(chēng)乙方)

　甲、乙雙方本著(zhù)平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就甲方將位于市區街轉讓給乙方的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，望雙方共同遵守執行：

　一、轉讓土地概況

　甲方轉讓給乙方的土地位于____________________________________________________,為_(kāi)_______平方米，為土地。

　二、轉讓期限

　甲方轉讓給乙方的土地使用權為永久轉讓?zhuān)瑹o(wú)年期限制，甲方必須保證無(wú)其他任何人事單位主張該土地的所有有式使用權，必須配合協(xié)調處理好與村委會(huì )、基層政府的關(guān)系。

　三、轉讓用途

　乙方受讓該土地后用于建筑房屋居住使用，甲方知曉并同意乙方建房。在乙方建房過(guò)程中，甲方要全力配合乙方的建房工作。(如水、電，包括鄰里糾紛問(wèn)題等)

　四、轉讓價(jià)格

　甲、乙雙方協(xié)商轉讓價(jià)格為人民幣大寫(xiě)__________________________________________元整。

　五、付款方式

　簽訂本協(xié)議后，乙方支付給甲方元整，剩余款項待乙方主體房屋建成后一次性付清，甲方并向乙方出具相關(guān)收款收條。

　六、違約責任

　1、如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。

　2、如甲方違反本協(xié)議約定，拒絕將轉讓土地交給乙方，則必須雙倍返還轉讓款，即元。

　3、如乙方購買(mǎi)該轉讓土地后無(wú)正當理由要求反悔，則無(wú)權要回轉讓款。

　七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字、捺印時(shí)生效。

　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　_________年____月____日 _________年____月____日

篇三土地轉讓協(xié)議書(shū)范本

　轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________

　受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________

　甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關(guān)法律、法規和國家有關(guān)政策的規定，本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，就土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

　一、轉讓標的

　甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的_________鄉(鎮)_________村_________組_________畝土地(地塊名稱(chēng)、等級、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營(yíng)權轉讓給乙方從事_________(主營(yíng)項目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

　二、轉讓期限

　轉讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權年限為_(kāi)________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　三、轉讓價(jià)格

　轉讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權的轉讓金為_(kāi)________元人民幣。甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為_(kāi)________元(沒(méi)有補償金時(shí)可填寫(xiě)為零元)。兩項合計總金額為_(kāi)________元人民幣。

　四、支付方式和時(shí)間

　乙方采取下列第_________種方式和時(shí)間支付轉讓金和補償金：

　1、現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無(wú)補償金時(shí)可劃去)，支付的時(shí)間為_(kāi)________。

　2、實(shí)物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無(wú)補償金時(shí)可劃去)，實(shí)物為_(kāi)________(具體內容見(jiàn)附件)。時(shí)間為_(kāi)________。

　五、土地承包經(jīng)營(yíng)權的交付時(shí)間和方式

　甲方應于_________年_________月_________日前將轉讓承包經(jīng)營(yíng)權的土地交付乙方。

　交付方式為_(kāi)________或實(shí)地一次性全部交付。

　六、承包經(jīng)營(yíng)權轉讓和使用的特別約定

　1、轉讓土地承包經(jīng)營(yíng)權必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

　2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標準。

　3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營(yíng)權證書(shū)，簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同，方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權。

　4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權。

　5、乙方必須按土地畝數承擔農業(yè)稅費和國家政策規定的其他義務(wù)。

　6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。

　7、乙方不得改變土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。

　8、其他約定：_________。

　七、違約責任

　1、甲乙雙方在合同生效后應本著(zhù)誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為_(kāi)________。

　2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時(shí)，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。

　八、爭議條款

　因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決：

　1、提請村民委員會(huì )、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關(guān)調解;

　2、提請_________仲裁委員會(huì )仲裁;

　3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　九、生效條件

　甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)_________鄉(鎮)政府農村經(jīng)營(yíng)管理機構備案(或鑒證)后生效。

　十、其他條款

　本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執一份。

　甲方代表人(簽章)：_________乙方代表人(簽章)：_________

　身份證號：_________身份證號：_________

　住址：_________住址：_________

　_________年____月____日 _________年____月____日

　發(fā)包方(簽章)：_________ 鑒證單位(簽章)：_________

　法定代表人身份證號：_________

　_________年____月____日 _________年____月____日

土地出讓協(xié)議1

土地出讓協(xié)議2

甲方：

乙方：

甲乙本著(zhù)自愿公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就土地轉承包經(jīng)營(yíng)及資產(chǎn)轉讓事項達成以下合同條款：

一、土地面積、座落地點(diǎn)及面積

1.甲方將xx土地面積xx畝(具體面積以實(shí)際測量為準，超出xx畝的，以xx畝計算，不足的按實(shí)際測量面積計算)全部轉承包給乙方。轉承包地塊的四至為東至xx，南至xx，西至xx，北至xx，具體座落地點(diǎn)和四至詳見(jiàn)林證字(XX)第xx號《林權證》中xx平面圖。

2.承包期間，xx土地面積減少達總面積的xx%以上時(shí)，承包金應按土地減少比例作相應下調；因天然原因或乙方的開(kāi)發(fā)引起的土地面積增加，承包金不作增加。

二、承包期限

承包期限為一年。自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。于合同到期后，雙方協(xié)商是否續包。如若續包，雙方再簽訂承包合同，并且在續包期間，甲方不得無(wú)故提高承包價(jià)款。

三、土地承包金、廠(chǎng)房及其他資產(chǎn)轉讓費的確認與付款方式

1.土地承包金的確認雙方商定，土地承包金為xx元。

2.廠(chǎng)房等資產(chǎn)轉讓費的確認甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋、機械設備(詳見(jiàn)財產(chǎn)清單)一次性折價(jià)轉讓給乙方，轉讓價(jià)xx元(按原值50%折舊計算)。

3.付款方式

(1)乙方應付的xx年xx月xx日至xx年xx月xx日的土地承包金、資產(chǎn)轉讓費共計xx元，該款乙方于甲方負責將xx的《林權證》變更xx并交給乙方的同時(shí)付款xx萬(wàn)元，余款xx元乙方自收到變更《林權證》xx之日起30個(gè)工作日內一次性付清。

(2)自xx年起每年度的土地承包金xx元，乙方應于當年的xx月xx日前一次性支付。

四、甲方權利義務(wù)

1.甲方有權按時(shí)收取土地承包金及資產(chǎn)轉讓費。

2.甲方承諾與土地所有者(發(fā)包方)的承包合同仍然有效，甲方作為承包方應履行的義務(wù)仍由甲方自行承擔；甲方必須確保乙方在承包經(jīng)營(yíng)期限內享有持續、有效的承包經(jīng)營(yíng)權。

3.承包期間，甲方不得將xx土地使用權向第三方作任何處置，如轉包、轉租、抵押、作價(jià)入股等。

4.甲方承諾對上述第一條所涉土地及附屬品具有絕對的排除第三方的權利，如因第三方主張權利導致乙方損失的，甲方應予以賠償。

5.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后必須期限內由甲方負責辦理好

6.甲方有義務(wù)在交付之日前xx日內結清甲方承包期限內所欠的債務(wù)，并繳納因上述土地及附屬品使用所欠的水、利、電等相關(guān)費用，乙方在承包期限內對于甲方所欠債務(wù)，不負有償還職責。在承包期限內，因廠(chǎng)房使用而產(chǎn)生的水、利、電等相關(guān)費用，由甲方承擔，乙方不負職責。

7.在乙方承包期限內，甲方應協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系，為乙方行使權利排除附近村民干擾、用工糾紛等障礙，為乙方行使權利供給便利的條件和環(huán)境。

8.承包期限內，如遇天然災害，上級或發(fā)包方給甲方核減或免除相應土地承包費義務(wù)和核發(fā)的抗災款，甲方應及時(shí)如數轉給乙方，如需甲方辦理手續的，甲方應負責及時(shí)協(xié)助辦理；

9.甲方應在xx年xx月xx日前將土地交給乙方經(jīng)營(yíng)，在xx年xx月xx日前辦理過(guò)戶(hù)。

五、乙方權利義務(wù)

1.承包期間，乙方享有經(jīng)營(yíng)自主權，獨立享有和承擔承包期間構成的債權、債務(wù)和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險；對轉讓前屬于甲方的債務(wù)，乙方不承擔職責。

2.承包期間，乙方有權依法砍伐林木；

3.承包期間，如國家建設需征用土地，就林木及地上附屬資產(chǎn)

4.承包期間，乙方應守法經(jīng)營(yíng)，嚴格按約定的用途使用承包的土地，不得擅自改變土地的用途；

5.承包期間，乙方應按時(shí)交納土地承包金和資產(chǎn)轉讓費；

6.承包期間，乙方有權將依法取得的林木及林地使用權依法轉包、轉租、轉讓、拍賣(mài)、抵押、作價(jià)入股或作為合資、合作造林等；

7.乙方有權要求甲方按合同約定的標準交付林地及林木等資產(chǎn)；

8.承包期間，如遇天然災害，乙方有權向甲方要求緩交、免交承包金，乙方也有權直接向有關(guān)部門(mén)申請稅費減免及申請核發(fā)救災款項；

9.承包期間，為了充分發(fā)揮土地的使用率，乙方能夠在進(jìn)行林業(yè)開(kāi)發(fā)的同時(shí)，套種其他農作物，但承包金不增加；

10.乙方有權依法在林區內進(jìn)行生產(chǎn)配套的基礎設施建設，并對所建設施享有所有權；

11.乙方有權對取得的林木采伐許可證進(jìn)行轉讓并收取轉讓所得。

12.在合同存續期間，乙方有權單方面解除合同。

13.在雙方約定期限內，如甲方尚未辦理好相關(guān)權證變更登記手續，乙方有權要求甲方歸還第一筆款項xx元，并有權要求甲方賠償損失。

14.甲方工作人員與甲方之間的糾紛，乙方不負有職責。

六、合同的解除和終止

1.甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前xx個(gè)月通知另一方；

2.未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議；

3.因不可抗力，國家征地及其他有關(guān)政策調整，導致乙方難以繼續經(jīng)營(yíng)的，乙方有權終止合同，且雙方無(wú)需承擔違約職責；

4.合同期滿(mǎn)，乙方有權直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議，甲方應予以協(xié)助；

5.合同期滿(mǎn)，本合同終止，乙方有權處置承包土地上的林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設施等資產(chǎn)，或要求甲方按當時(shí)的評估價(jià)收購。

七、違約職責

1、如有一方違約，違約方須向對方違約金xx元。

2、甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起xx天內將首付款返還與乙方，另給付乙方相當于首付款數額的違約金。乙方不能按期向甲方支付承包金，或甲方不能按期向乙方交付，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當于上承包金千分之xx的違約金。

3.承包期間，因甲方或發(fā)包方的原因使乙方無(wú)法繼續行使土地承包經(jīng)營(yíng)權的，乙方有權解除合同，并要求甲方按總承包金的xx倍賠償損失；

4.承包期間，因甲方或發(fā)包方原因致使乙方林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設施等資產(chǎn)受損失的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失；

5.甲、乙雙方有違反合同其他約定的，違約方支付守約方違約金人民幣xx元。

八、擔保

為保證甲方認真履行合同，甲方供給xx作為擔保。愿意為甲方供給擔保，與甲方對乙方承擔連帶職責。

九、爭議管轄

如本合同在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，產(chǎn)生的補充協(xié)議與該合同具有同等法律效力。

十一、本合同自簽字蓋章之后生效。

十二、附件

1、甲方營(yíng)業(yè)執照復印件

2、乙方身份證復印件

3、資產(chǎn)清單、

十三、本協(xié)議書(shū)一式四份，雙方各執一份，當地林業(yè)局、公證機關(guān)各一份。

甲方(公章)：

乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：

法定代表人(簽字)：

xx年xx月xx日

xx年xx月xx日

土地出讓協(xié)議3

怎樣寫(xiě)土地轉讓協(xié)議書(shū)

土地轉讓協(xié)議書(shū)包括轉讓土地基本情況、土地項目開(kāi)發(fā)權狀況、其他權利狀況、文件的提供、轉讓期限、轉讓價(jià)格、支付方式、資料的交付及手續的辦理、稅費的負擔、轉讓的法律狀況。

土地轉讓協(xié)議書(shū)范本

第一條　轉讓土地基本情況

1、土地坐落位置：_________

2、土地使用權面積：_________

3、已批準的容積率為：_________

4、已批準的建筑面積：_________(其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。)

5、土地規劃用途：_________

6、土地使用期限：_________

7、土地現狀：_________

8、國有土地使用證號：_________

9、國有土地使用權出讓合同書(shū)號：_________

10、地號：_________

第二條　土地項目開(kāi)發(fā)權狀況

1、甲方已領(lǐng)取了建設用地批準書(shū)、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證。

2、甲方已經(jīng)_________市政府批準在擬轉讓的地塊上取得單項開(kāi)發(fā)權，并領(lǐng)取了單項開(kāi)發(fā)資質(zhì)證。

3、甲方已按土地規劃用途委托了設計并辦理了報建手續，繳納了報建所需費用。

第三條　其他權利狀況

1、甲方確認本協(xié)議所轉讓的土地使用權及項目開(kāi)發(fā)權是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權利等產(chǎn)權瑕疵。

2、承擔形成轉讓款的現狀所產(chǎn)生的債權債務(wù)及一切法律經(jīng)濟責任，甲方確認為取得本協(xié)議所轉讓的土地使用權及項目開(kāi)發(fā)權已支付了一切應付款項、費用，不存在債權、債務(wù)爭議(包括綠化費、拆遷安置補償等)。

第四條　文件的提供

1、甲方應向乙方提供下列文件：工商行政管理部門(mén)核發(fā)的甲方營(yíng)業(yè)執照(出示原件或提供復印件)。

2、乙方應向甲方提供下列文件：

(1)投資審批部門(mén)簽發(fā)的項目批準證書(shū)(復印件)。

(2)工商行政管理部門(mén)核發(fā)的乙方營(yíng)業(yè)執照(出示原件或提供復印件)。

第五條　轉讓期限

1、本合同所述土地使用權轉讓期限為自乙方申領(lǐng)的該場(chǎng)地國有土地使用權證載明的起始日起至_________年_________月_________日止。

2、自乙方領(lǐng)取該場(chǎng)地國有土地使用權證日起，前款所述場(chǎng)地的土地使用權歸乙方所有，其合法權益受?chē)曳杀Ｗo。

3、在轉讓期限內，除本合同另有規定外，甲方不得收回土地使用權。

第六條　轉讓價(jià)格

1、甲乙雙方確認本協(xié)議的轉讓價(jià)格以甲方已獲得批準的可建筑面積為計價(jià)面積，轉讓價(jià)每平方米人民幣_________元，計人民幣_________元;

2、上述轉讓價(jià)格包含甲方取得轉讓土地的使用權與項目開(kāi)發(fā)權所已付和應付的一切款項、費用;

3、乙方在受讓后獲準增加或減少建筑面積，與甲方無(wú)關(guān)，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉讓款的依據。

第七條　支付方式

1、支付

(1)在本協(xié)議生效之日起_________個(gè)工作日內，乙方應支付本協(xié)議轉讓價(jià)款_________%給甲方。

(2)在甲方將涉及轉讓地塊的使用權和項目開(kāi)發(fā)權資料，包括但不限于土地出讓合同書(shū)、紅線(xiàn)圖、建設用地批準書(shū)、建設用地規劃許可證、建筑工程規劃許可證，建筑設計要點(diǎn)、設計圖紙、單項開(kāi)發(fā)權批文及資質(zhì)證等原件資料交付后_____個(gè)工作日內，乙方應支付本協(xié)議轉讓價(jià)款的_____%給甲方。

(3)在規劃國土部門(mén)根據甲乙雙方共同申請將涉及轉讓地塊的土地使用權和項目開(kāi)發(fā)權辦理到乙方或其指定人名下后____個(gè)工作日內，乙方應支付本協(xié)議轉讓價(jià)款的____%給甲方。

(4)在乙方根據項目開(kāi)發(fā)需要，將原規劃的辦公、商場(chǎng)功能報批為商住功能后____個(gè)工作日內，乙方應支付本協(xié)議轉讓價(jià)款的____%給甲方。

(5)在乙方獲準開(kāi)工后____天內，乙方應支付本協(xié)議余下轉讓價(jià)款給甲方。

2、甲方收取本協(xié)議轉讓價(jià)款的開(kāi)戶(hù)銀行為：_____帳號為：___；甲方亦可書(shū)面通知乙方有關(guān)甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號：_____。

3、甲方收取乙方款項，應按規定開(kāi)具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個(gè)人。

第八條　資料的交付及手續的辦理

1、在本合同生效后_________個(gè)工作日內，甲方應將涉及轉讓地塊的土地使用權及項目開(kāi)發(fā)權資料，包括但不限于土地出讓合同書(shū)、紅線(xiàn)圖、建設用地批準書(shū)、建設用地規劃許可證、建筑工程規劃許可證、建筑設計要點(diǎn)、設計圖紙、單項開(kāi)發(fā)權批文及資質(zhì)證等原件資料給乙方。

2、在本協(xié)議生效后_________天內，甲乙雙方備齊有關(guān)資料共同向市規劃國土部門(mén)申請辦理本協(xié)議所指土地的使用權轉讓登記手續及項目開(kāi)發(fā)權的更名過(guò)戶(hù)手續。

第九條　稅費的負擔

在本協(xié)議土地使用權轉讓和項目開(kāi)發(fā)權更名過(guò)戶(hù)過(guò)程中，涉及到政府主管部門(mén)及政府部門(mén)指定的機構應收取的各種稅費，均由甲方承擔，如按規定應由甲乙雙方分擔的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應承擔的部分，已由其以轉讓價(jià)款方式體現在支付給甲方的價(jià)款中。

第十條　轉讓的法律狀況

1、甲方轉讓本協(xié)議所涉及之土地使用權后，該土地使用權出讓合同及登記文件中載明的權利和義務(wù)隨之轉移給乙方。

2、在土地使用權的轉讓登記以前，有關(guān)該地塊產(chǎn)權瑕疵所引起的風(fēng)險、責任，由甲方承擔;自房地產(chǎn)登記機關(guān)核準轉讓登記之日起，有關(guān)該地塊的風(fēng)險和責任由乙方承擔。

3、甲方為取得該地塊的土地使用權及項目開(kāi)發(fā)權所需支付的一切款項、費用(包括但不限于政府回填綠化費)、債務(wù)、責任，由其自行承擔，不因本協(xié)議的生效及轉讓登記手續的辦理而轉移。

擴展資料

凡涉及分解的移民個(gè)人實(shí)物指標，鄉(鎮)人民政府張榜公布，接受移民監督，填發(fā)移民個(gè)人實(shí)物指標補償手冊。對房屋面積少計、漏計且誤差超過(guò)規定精度5%的，經(jīng)本人申請，組、村、鄉(鎮)逐級復查，張榜公布、接受群眾監督，縣級移民機構會(huì )同設計單位共同審核認可，上報批準后按規定處理。

對耕地、園地、林地面積出入較大和組、村行政界線(xiàn)有誤，以及出現飛地誤差超過(guò)規定精度10%的，可根據1：2000地類(lèi)斑塊圖到實(shí)地進(jìn)行核實(shí)、量算，指標總量平衡。移民淹沒(méi)的個(gè)人實(shí)物指標縣人民政府補償給移民后，所有權歸政府所有。

在實(shí)施搬遷安置過(guò)程中，對積極、主動(dòng)配合地方政府搞好移民工作，且按政府要求簽訂庫底清理協(xié)議并完成清理的，政府可將房屋、零星果木等個(gè)人實(shí)物指標所有權給移民戶(hù)。

百度百科-土地轉讓協(xié)議書(shū)規定

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