正規購房合同模板？

以下是一個(gè)購房合同的模板，僅供參考：

購房合同

甲方（買(mǎi)方）：

姓名/公司名稱(chēng)：

證件類(lèi)型：

證件號碼：

聯(lián)系**：

住址：

乙方（賣(mài)方）：

姓名/公司名稱(chēng)：

證件類(lèi)型：

證件號碼：

聯(lián)系**：

住址：

鑒于甲方同意購買(mǎi)，乙方同意出售位于（房屋地址）的房產(chǎn)，雙方在自愿平等的基礎上，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1. 房屋名稱(chēng)：（如有）

2. 房屋地址：（省、市、區、街道、門(mén)牌號）

3. 房屋用途：

4. 戶(hù)型：

5. 建筑面積：

6. 交付日期：

7. 購房?jì)r(jià)格：（大寫(xiě)）

（小寫(xiě)）元。

8. 付款方式：按照甲方支付首付后，剩余部分分期付款，具體支付計劃如下：

（詳細列出付款進(jìn)度、金額等）

9. 產(chǎn)權證情況：

（說(shuō)明該房產(chǎn)的產(chǎn)權證狀態(tài)）

二、房屋交付

1. 交付方式：房屋按照《不動(dòng)產(chǎn)交易合同》規定，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商交付。

2. 交付標準：雙方已簽訂《房屋交付標準》，房屋交付時(shí)以該標準為準。

3. 交付日期：乙方應在七日內交付房屋，并辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)。甲方已支付全部款項后，應在三日內辦理房屋過(guò)戶(hù)，產(chǎn)權證書(shū)上的權屬應統一為甲方。

三、各方權利義務(wù)

1. 甲方權利義務(wù)：

1.1 在房屋交付前，甲方應查驗房屋情況，確保無(wú)誤后簽字確認。

1.2 甲方應按照協(xié)議付款，并按時(shí)足額支付各項費用。

1.3 在七日內辦理貸款手續，提供貸款本息等相關(guān)證明。

1.4 在房屋交付后，對房屋質(zhì)量問(wèn)題提出書(shū)面異議，并按照標準維護房屋質(zhì)量。

1.5 在房屋交付后，認真履行相關(guān)物業(yè)管理義務(wù)。

2. 乙方權利義務(wù)：

2.1 按時(shí)交付房屋，并提供合法權屬。

2.2 支持甲方貸款申請并在辦理過(guò)程中提供幫助。

2.3 保障房屋質(zhì)量符合相關(guān)標準，并且在保修期內修復質(zhì)量問(wèn)題。

2.4 提供產(chǎn)權證明和有關(guān)房屋交易手續，并協(xié)助辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)。

四、違約責任

1. 如甲方不能按照約定時(shí)間支付房屋款項，則應按照約定支付違約金。

2. 如乙方不能按照約定時(shí)間將房屋交付甲方，則應按照約定支付違約金。

五、爭議解決

本合同如有任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。若協(xié)商無(wú)果，則可向當地有關(guān)部門(mén)申請仲裁或向法院提起訴訟。

本合同一式兩份，乙方和甲方各執一份，合同自簽字之日起生效。

甲方簽字： 乙方簽字：

日期：（年 月 日） 日期：（年 月 日）

購房協(xié)議書(shū)范本1

甲方（出售方）：_________________

乙方（購買(mǎi)方）：_________________

經(jīng)各方協(xié)商一致，就甲方出售房屋給乙方而收取購房定金事宜達成如下協(xié)議：_________________

1、交易房屋座落，總層數_________層，本層所在層為_(kāi)________層，產(chǎn)權證明文件所登記建筑面積_________平方米；產(chǎn)權證號：_________________；產(chǎn)權人：_________________；土地使用證號：_________________；

2、甲方必須保證所出售的房屋權屬無(wú)瑕疵、無(wú)查封、無(wú)抵押、無(wú)債務(wù)甲方、實(shí)屬純私房，貼合國家規定上市交易條件。

3、交易房屋的性質(zhì)為商品房；乙方經(jīng)現場(chǎng)勘驗甲方上述房屋后，對甲方出售的該套房產(chǎn)的權屬狀況、設備、裝修等情景進(jìn)行了解確認以人民幣（大寫(xiě)）_______元整的總價(jià)全款購買(mǎi)該房屋，本次房屋買(mǎi)賣(mài)涉及稅款由乙方承擔。

4、乙方應于本協(xié)議簽署時(shí)間向甲方支付購房定金共計人民幣（大寫(xiě)）_______元整，甲方收取定金時(shí)應向乙方出具收據（附后）；購房定金在乙方最終付清房款時(shí)充抵購房款。

5、甲乙雙方約定時(shí)間為：_________________之前時(shí)間內，簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》等相關(guān)法律文件；甲方協(xié)助乙方辦完過(guò)戶(hù)手續后，乙方拿到房屋和國土部門(mén)開(kāi)具好發(fā)票同時(shí)付清所有余款元整，如甲方違約，甲方應向乙方雙倍返還定金；如乙方違約，則甲方已收取的定金不予退還。

6、固本定金收付所引起的或與此相關(guān)的任何爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，各方均可向房屋所在的人民法院提起訴訟。

7、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，

8、甲乙雙方達成其他約定：_________________

出售人（簽章）：_________________購買(mǎi)人（簽章）：_________________

身份證號碼：_________________身份證號碼：_________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

購房協(xié)議書(shū)范本2

甲方(賣(mài)方)：_________

身份證號碼：_____________________

乙方(買(mǎi)方)：_________

身份證號碼：_____________________

甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：

第一條

甲方自愿將坐落在市區路小區號樓單元室(建筑面積平方米，儲藏室平方米，產(chǎn)權證號)房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權同時(shí)出賣(mài)給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖)。

第二條

雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě);即人民幣____________小寫(xiě)。

第三條

乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即______小寫(xiě)。

第四條

乙方支付定金之日起個(gè)___月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項經(jīng)過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。

第五條

甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

第六條

辦理房產(chǎn)證手續所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由方承擔。

第七條

乙方支付首付款后，甲方即進(jìn)取配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方應向甲方付清全部房款余額。

第八條

甲方應在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬，如**費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費等。

第九條

本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付元的違約金;一方如不能按規定交付房產(chǎn)或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定，本合同涉及房產(chǎn)手續客觀(guān)上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

第十條

交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機___臺，空調___臺，熱水器___，浴霸，飲水機，音響兩臺，涼衣架，房?jì)葻艟?，前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施，等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內)。

第十一條

本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

第十二條

附加條款：__________________

甲方(簽章)：__________

乙方(簽章)：___________

簽訂日期：______年____月____日

購房協(xié)議書(shū)范本3

甲方（出賣(mài)人）：____________

身份證號碼：___________

乙方（買(mǎi)受人）：____________

身份證號碼：___________

現有甲方在________________________，面積約_________平方米的一塊土地上建房造屋后轉讓于乙方，該塊地為團體土地，現經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議。

一、該房屋為七層，乙方購買(mǎi)的房屋為該單元的西半個(gè)單元，從地起第二層，住房加樓梯間的面積為_(kāi)_____平方米，樓上為_(kāi)________，樓下為車(chē)庫，東面為_(kāi)_____房屋，南面為_(kāi)_____房屋，西面為_(kāi)_____房屋，北面為_(kāi)________。柴間為該棟樓的北面，樓梯間起第二間，面積為_(kāi)_____平方米，東面為_(kāi)________，南面為_(kāi)________，西面為_(kāi)________，北面為_(kāi)________?？偯娣e為_(kāi)________平方米，總計人民幣為_(kāi)_____萬(wàn)元整。

二、該房屋為磚混結構，甲方必須到達國家建筑標準（乙方有權請質(zhì)檢人員檢查質(zhì)量），若有質(zhì)量問(wèn)題，必須由甲方維修，維修由甲方負責。

三、本協(xié)議簽訂之日起，甲方將該房和柴間的使用、出租、買(mǎi)賣(mài)、占有、公攤面積等權利一轉讓給乙方，永久有乙方所有，如以后能夠辦理團體轉國有土地的手續，則甲方應進(jìn)取配合乙方辦理，辦理所涉稅收和費用均由乙方承擔。

四、該房屋轉讓后，如政府規劃需要拆遷，所得補償款按本棟樓各戶(hù)購房所占面積統一分攤。

五、甲方負責水、電到戶(hù)（開(kāi)房費由乙方負責）負責安裝室內鋁合金門(mén)窗和進(jìn)戶(hù)門(mén)。

六、乙方必須預付購房金計人民幣壹______萬(wàn)元整，剩下的在辦好土地證和房產(chǎn)證后全部付清。

七、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效，望雙方自覺(jué)遵守，否則，出現問(wèn)題由造成方負全部職責。

甲方（賣(mài)方）：__________________乙方（買(mǎi)方）：____________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

購房協(xié)議怎么寫(xiě)？

購房協(xié)議應包括買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息、房屋價(jià)格、首付及按揭支付方式、交房時(shí)間、房屋權益轉移及風(fēng)險責任等內容。

同時(shí)應明確雙方的權利和義務(wù)，如過(guò)戶(hù)手續、違約責任、房屋狀況保證等條款，并簽署日期和地點(diǎn)。

最后，要注明雙方同意遵守相關(guān)法律法規及調解、仲裁的約定。購房協(xié)議是雙方權利和義務(wù)的約定，需認真仔細審查并在合法的前提下簽署，以保障雙方的合法權益。