建筑施工承包合同范本

    建筑施工合同指的是建設單位（也就是發(fā)包人）與施工隊（也就是承包人），就某項建筑工程經(jīng)過(guò)友好商定確立的條款條約，合同包括建筑工程的費用、期限、質(zhì)量等相關(guān)問(wèn)題。合同本著(zhù)友好合作、互惠互利的原則。合同簽訂的目的是明確雙方的責任和義務(wù)，以及避免合作過(guò)程中一些不必要的爭議和麻煩。合同一經(jīng)簽訂就產(chǎn)生了法律效應，任何人不得違反。下面，土巴兔小編將為大家提供一份建筑施工合同范本供大家參考。

    建設單位（甲方）：簽名                         施工隊（乙方）：簽名

    身份證號：                                     身份證號：

    聯(lián)系**：                                     聯(lián)系**：

    雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商就XX處的某項建筑工程的建設達成以下協(xié)議：

1、現就X市X地某項建筑交由乙方完成，總工程建筑面積為XXX平凡米。

2、所有工程從X年X月X日開(kāi)始到X年X月X日結束，總期間為X年。若因特殊原因耽誤了可經(jīng)雙方協(xié)定后延期并交由相關(guān)部門(mén)備案。

3、工程期間所需的材料及設備由乙方指定購買(mǎi)，所有費用由甲方承擔包括水電氣及其他相關(guān)費用。

4、在成套設備購進(jìn)使用之前需要交給乙方檢驗合格才能投入使用，如果質(zhì)量不合格造成的損失由乙方負責。

5、對于甲方提供的工程圖紙，乙方需要嚴格按要求執行，不得隨意更改設計否則一切后果由乙方承擔

6、施工期間甲方檢查到不合格的地方需要以書(shū)面的形式告訴乙方以便更改，經(jīng)協(xié)商后進(jìn)行更改。

7、乙方在竣工前5日通知甲方進(jìn)行初步檢驗，完全竣工后經(jīng)甲方驗收后3個(gè)月內無(wú)質(zhì)量安全問(wèn)題將一次性付清所有費用。

8、工程結束后，一年之內乙方要對工程實(shí)行非人為破壞保修且不收任何費用。

    如還有其他條款經(jīng)雙方商定后附加在合同后面，同樣有效。

甲方：（簽名）并蓋章                              乙方：（簽名）并蓋章

簽訂日期：X年X月X日

建筑施工合同注意事項：

一、建設工程合同主體

1、在簽訂建設工程合同中發(fā)包人應切實(shí)注意承包人的資格。因為一項工程，事關(guān)重大，其不僅關(guān)涉到財產(chǎn)的損失，而且關(guān)涉到工程使用者的生命安全，合同當事人的選擇在建設工程合同中至關(guān)重要，選擇建設工程合同的主體應從以下幾個(gè)方面考慮：

(1)資質(zhì)能力，是否具有從事建設工程的資格;

(2)施工能力;

(3)財務(wù)情況，承包人的資金狀況;

(4)承包人的人才技術(shù)狀;

(5)承包人的社會(huì )信譽(yù);

注意：承包方的二級公司和工程處不能對外簽訂合同。

2、更應注意承包商的主體資格和履約能力。

3、合同簽字、蓋章的主體應與發(fā)包人、承包人主體相一致。

二、建設工程總包與分包

在合同的簽訂形式上、就存在總包合同和分包合同兩種具體形式。它分別由勘察、設計、施工三項工程組成?？梢园o一個(gè)單位簽訂總包合同再由總包單位與其他單位簽訂分包合同，各分包單位在勘察、設計、施工的進(jìn)度、質(zhì)量，以及工程造價(jià)等方面、對總包單位全面負責。根據《合同法》規定，發(fā)包人可以與總承包人訂立建設工程合同，也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。發(fā)包人不得將應當由一個(gè)承包人完成的建設工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包人。

三、建設工程合同的主要條款

其合同的主要條款，即合同的主要內容和核心，確定了雙方當事人的權利與義務(wù)。它既是順利履行合同的保障，也是合同爭議時(shí)解決糾紛的依據。對此必須詳細明確的加以規定。

1、關(guān)于監理

工程建設實(shí)行監理制度，對保證工程質(zhì)量關(guān)系重大?！逗贤ā穼?zhuān)門(mén)規定，建設工程實(shí)行監理的，發(fā)包人應當與監理采用書(shū)面形式訂立委托監理合同。發(fā)包人與監理人的權利和義務(wù)以及法律責任，應當依照《合同法》委托合同以及其他有關(guān)法律(如建筑法)、行政法規的規定。

2、關(guān)于工期

(1)、開(kāi)工日期前明確。

(2)、竣工日期需要明確。

3、合同價(jià)款應注意：

(1)、《協(xié)議書(shū)》第5條“合同價(jià)款”的填寫(xiě)，應依據建設部第107號令第11條規定，非招標工程合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據工程預算在協(xié)議書(shū)內約定?！?/p>

(2)、合同價(jià)款是雙方共同約定的條款，要求第一要協(xié)議，第二要確定。

暫定價(jià)、暫估價(jià)、概算價(jià)、都不能作為合同價(jià)款，約而不定的造價(jià)不能作為合同價(jià)款。

4、發(fā)包人工作與承包人工作條款應注意：

(1)、雙方各自工作的具體時(shí)間要填寫(xiě)準確。

(2)、雙方所做工作的具體內容和要求應填寫(xiě)詳細。

(3)、雙方不按約定完成有關(guān)工作應賠償對方損失的范圍、具體責任和計算方法要填寫(xiě)清楚。

5、對工程進(jìn)度撥款和竣工結算程序做出詳細規定。

一般情況下，工程進(jìn)度款按月付款或按工程進(jìn)度撥付，但如何申請撥款，需報何種文件，如何審核確認撥款數額以及雙方對進(jìn)度款額認識不一致時(shí)如何處理，往往缺少詳細的合同規定，引起爭議，影響工程施工。一般合同中對竣工結算程序的規定也較粗，不利操作。因此，合同中應特別注重撥款和結算的程序約定。

6、合同價(jià)款及調整條款應注意：

填寫(xiě)第23條款的合同價(jià)款及調整時(shí)應按《通用條款》所列的固定價(jià)格、可調價(jià)格、成本加酬金三種方式，約定一種寫(xiě)入本款。

注意事項：

(1)、采用固定價(jià)格應注意明確包死價(jià)的種類(lèi)。如：總價(jià)包死、單價(jià)包死，還是部分總價(jià)包死，以免履約過(guò)程中發(fā)生爭議。

(2)、采用固定價(jià)格必須把風(fēng)險范圍約定清楚。

(3)、應當把風(fēng)險費用的計算方法約定清楚。雙方應約定一個(gè)百分比系數，也可采用絕對值法。

(4)、對于風(fēng)險范圍以外的風(fēng)險費用，應約定調整方法。

7、工程預付款條款應注意：

(1)、填寫(xiě)第24條款的依據是建設部第107號令。

(2)、填寫(xiě)約定工程預付款的額度應結合工程款、建設工期及包工包料情況來(lái)計算。

(3)、應準確填寫(xiě)發(fā)包人向承包人撥付款項的具體時(shí)間或相對時(shí)間。

(4)、應填寫(xiě)約定扣回工程款的時(shí)間和比例。

8、工程進(jìn)度款條款應注意：

(1)、填寫(xiě)第26條款的依據是《合同法》第286條、《建筑法》第18條、建設部第107號15條

(2)、工程進(jìn)度款的撥付應以發(fā)包方代表確認的已完工程量，相應的單價(jià)及有關(guān)計價(jià)依據計算。

(3)、工程進(jìn)度款的支付時(shí)間與支付方式以形象進(jìn)度可選擇：按月結算、分段結算、竣工后一次結算(小工程)及其它結算方式。

9、材料設備供應條款應注意：

(1)、填寫(xiě)第27、28條款時(shí)應詳細填寫(xiě)材料設備供應的具體內容、品種、規格、數量、單價(jià)、質(zhì)量等級、提供的時(shí)間和地點(diǎn)。

(2)、應約定供應方承擔的具體責任。

(3)、雙方應約定供應材料和設備的結算方法(可以選擇預結法、現結法、后結法或其他方法)。

10、違約條款應注意：

(1)、在合同第35.1款中首先應約定發(fā)包人對《通用條款》第24條(預付款)、第26條(工程進(jìn)度款)、第33條(竣工結算)的違約應承擔的具體違約責任。

(2)、在合同第35.2款中應約定承包人對《通用條款》第14條第2款、第15條第1款的違約應承擔的具體違約責任。

(3)、還應約定其它違約責任。

(4)、違約金與賠償金應約定具體數額和具體計算方法，要越具體越好，具有可操作性，以防止事后產(chǎn)生爭議。

11、爭議與工程分包條款應注意：

(1)、填寫(xiě)第37條款爭議的解決方式是選擇仲裁方式，還是選擇訴訟方式，雙方應達成一致意見(jiàn)。

(2)、如果選擇仲裁方式，當事人可以自主選擇仲裁機構。仲裁不受級別地域管轄限制。

(3)、如果選擇訴訟方式，應當選定有管轄權的人民法院(訴訟是地域管轄)。

(4)、合同第38條分包的工程項目須經(jīng)發(fā)包人同意，禁止分包單位將其承包的工程再分包。

12、關(guān)于合同生效

本合同雙方約定“合同雙方蓋章后生效”。

作用：不要寫(xiě)“合同雙方簽章后生效”或“合同雙方簽字及蓋章后生效”，避免合同無(wú)效的可能性。

13、合同訂立地點(diǎn)填寫(xiě)“本方”。

作用：日后一旦發(fā)生糾紛，公司所在地法院擁有訴訟管轄權。

14、關(guān)于補充條款：

(1)、需要補充新條款或哪條、哪款需要細化、補充或修改，可在《補充條款》內盡量補充，按順序排列如49、50……。

(2)、補充條款必須符合國家、現行的法律、法規，另行簽訂的有關(guān)書(shū)面協(xié)議應與主體合同精神相一致。要杜絕“陰陽(yáng)合同”。

    編后：這就是一份簡(jiǎn)約的建筑施工合同范本了，不管是什么形式的合作都需要簽訂合同來(lái)制約。所以會(huì )立合同也是非常重要的。希望以上這個(gè)合同范本能供大家參考。

建設工程承包合同，建筑施工承包合同范本1

發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

因建設工程需要，甲方委托乙方以包工包料方式承包 工程(不含土建工程)。為明確雙方職責，確保工程順利完工，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經(jīng)協(xié)商達成并簽訂本合同。

一、工程概況：

1、工程名稱(chēng)：

2、工程地點(diǎn)：

3、承包方式：

4、工程資料：

具體工程資料和范圍以 設計的施工圖紙內乙方報價(jià)單

所含施工項目為準。

二、建設工期及開(kāi)、竣工時(shí)光

1、建設工期自合同簽訂后，乙方收到定金和圖紙確認并具備全部開(kāi)工條件之日起共 天(雨天不計入建設工期之內)。

2、因甲方原因(包括變更、增加工程資料、停水、停電等不具備施工條件或第三人行為及不可抗力等，含政府行為)而引起停工的，則工期相應順延。

三、工程質(zhì)量

工程質(zhì)量等級為合格，貼合工程施工圖紙及技術(shù)要求。

四、工程造價(jià)

1、工程建筑面積為m2，工程不含稅總造價(jià)為人民幣 元整(￥： 元)，工程稅金由甲方自負。

2、本工程報建手續由甲方負責辦理并承擔全部費用，工程造價(jià)為直接工程費，不含防火涂料、稅金、材料檢測費、報建費及政府應收費用等。中途增加或減少工程量則另計工程款。

五、撥款和結算

1、①在合同簽訂之日支付定金為工程總價(jià)款的，計￥：元。

②鋼架進(jìn)場(chǎng)支付工程總價(jià)款的 %，計￥： 元。

③C型鋼進(jìn)場(chǎng)支付工程總價(jià)款的 %，計￥： 元

④彩瓦進(jìn)場(chǎng)支付工程總價(jià)款的 %，計￥： 元。

⑤工程完工支付工程總價(jià)款的 %，計￥： 元。

⑥余款 %，計￥： 元于工程竣工之日起 個(gè)月的保修期滿(mǎn)之日付清。

2、所有款項必須匯入本合同指定帳戶(hù)或開(kāi)具支票注明收款單位為乙方。如現金

支付，甲方必須憑乙方的收款委托書(shū)和乙方的正式收據支付，否則乙方對該付款行為不承擔職責。

3、甲方未按合同約定支付工程款的，乙方有權停止施工，施工工期相應順延，

甲方同時(shí)承擔乙方損失及人員窩工工資、材料周轉等費用。

六、竣工驗收

1、工程完工后，甲方應在收到乙方通知之日起五天內組織有關(guān)部門(mén)進(jìn)行竣工驗收，甲方未按期組織竣工驗收的，工程完工后五天期滿(mǎn)之日為工程竣工時(shí)光。

2、竣工驗收以工程施工圖紙及技術(shù)資料為標準。

3、甲方拒不驗收或未經(jīng)驗收提前使用或者擅自動(dòng)用的，視為工程質(zhì)量驗收合格，所發(fā)現的質(zhì)量問(wèn)題由甲方自行承擔職責。\

七、質(zhì)量保修

乙方對所施工的全項工程進(jìn)行保修，保修期限自工程竣工之日起計為 個(gè)月。因甲方使用維護不當、人為損壞等原因以及不可抗力引起的工程質(zhì)量問(wèn)題，不在乙方的保修范圍之內。保修期滿(mǎn)后如仍需乙方維修的維修費用由甲方承擔。

八、甲方的權利義務(wù)

1、于施工前辦理施工相關(guān)手續，保證工程的合法性和正常施工，并供給施工資料給乙方。

2、保證施工現場(chǎng)水源、電源和運輸道路及清除施工現場(chǎng)障礙等，到達進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工應具備的條件。

3、組織有關(guān)單位對施工圖等技術(shù)資料進(jìn)行審定，并在合同簽訂之日起內提交給乙方。

4、委派為工地管理代表，負責工程進(jìn)度、工程質(zhì)量的檢查監督，辦理中間交工工程的驗收手續，協(xié)調工程內外關(guān)系及其他有關(guān)施工事項。

5、及時(shí)組織工程驗收和辦理竣工驗收結算手續。

6、應由甲方承擔的其他施工合同義務(wù)。

九、乙方的權利義務(wù)

1、按合同規定的開(kāi)工日期按時(shí)開(kāi)工，嚴格按照施工圖及說(shuō)明書(shū)等技術(shù)資料進(jìn)行施工，發(fā)現設計錯誤或嚴重不合理的情景應及時(shí)書(shū)面通知甲方。

2、理解甲方在不影響施工情景下的必要監督，及時(shí)向甲方提交開(kāi)工通知書(shū)，在工程完工及時(shí)發(fā)出驗收通知，作好施工進(jìn)度報表并與甲方工地代表會(huì )簽。

3、委派生產(chǎn)等管理及有關(guān)其它施工事項。

4、按合同規定的建設工期和質(zhì)量完工并交付工程。

5、嚴格按施工現場(chǎng)管理，施工安全生產(chǎn)操作規范施工，否則所發(fā)生的安全事故由乙方負擔。

6、按合同約定承擔工程質(zhì)量的保修職責。

7、應由乙方承擔的其他施工合同義務(wù)。

十、合同生效及文本。

1、本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效，至合同履行完畢后失效。

2、合同生效后，任何一方單方終止本合同，應向對方賠償本合同的工程總價(jià)款 %的違約金。

3、本合同一式六份，雙方各執三份。

十一、合同附件

本合同附件包括但不限于施工圖、說(shuō)明書(shū)等技術(shù)資料，施工許可證，派駐工地代表委派書(shū)，有關(guān)工程施工資料的通知、會(huì )議記要、報告、記錄等，均為本合同組成部分。

十二、補充約定：

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

代表人(簽字)： 代表人(簽字)：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

聯(lián)系**(傳真)： 聯(lián)系**(傳真)：

年日 日

建設工程承包合同，建筑施工承包合同范本2

甲方：

乙方：

由甲方施工的蘇州中天品苑項目部， 基礎靜壓預應力管樁分包給乙方施工。 按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程分包合同條例》的原則，結合本工程具體情景，雙方達成如下協(xié)議：

一、工程名稱(chēng)：蘇州中天品苑工程

二、工程地點(diǎn)：蘇州西園路

三、工程分包范圍及資料：

PHC?500、PHC?400、PHC?600，110、100、80、60厚預應力管樁約1458米。承包范圍(除甲方供給管樁方樁樁尖外)，其余按甲方供給施工圖，工程量全部(管樁焊接焊條，探樁，壓、送樁，試樁全部技術(shù)資料等)由乙方完成。打樁如發(fā)生偏位，偏位加固所發(fā)生的費用由乙方承擔。

四、價(jià)格：按甲方供給施工圖，按實(shí)際施工管樁長(cháng)度，打樁機械、材料及人工費15.5遠米(含水電費)計算，乙方不再向甲方收取送樁、樁機進(jìn)退場(chǎng)費及其它任何費用。如乙方施工原因造成樁測試不合格，費用由乙方承擔。如靜載、小應變、抗拔由乙方施工價(jià)格按靜載50元噸、小應變60元噸、抗拔36元噸計算，如靜載單為配合按20元噸計算。(注：乙方必須在春節前按2臺樁機進(jìn)場(chǎng))

五、付款方法：當工程量(一期、二期)全部完成付總工程款的50%，一期樁基工程測試、資料驗收合格完畢后一個(gè)月內付至總價(jià)的75%，余款25%半年內滿(mǎn)15天內付清，二期樁基工程測試、資料驗收合格完畢后一個(gè)月內付至總價(jià)的75%，余款25%半年內滿(mǎn)15天內付清。工程完畢后按工程全額付款。

六、工程工期：本工程工期按甲方的開(kāi)工指令日起25日歷天內完成，如每推遲一天，罰2000元。若遇甲方要求或場(chǎng)地原因，工期可順延。

七、質(zhì)量等級：乙方必須嚴格按施工圖紙有關(guān)設計說(shuō)明和建筑施工規范及國家現行驗收規范進(jìn)行精心施工，確保工程質(zhì)量到達優(yōu)良標準，如乙方施工質(zhì)量原因造成的一切經(jīng)濟損失及法律職責均由乙方承擔。

八、安全施工

1、乙方在新工人進(jìn)場(chǎng)施工前配合甲方做好**安全教育，特殊工種必須持證上崗。

2、施工人員必須做到安全生產(chǎn)，乙方人員必須遵守安全生產(chǎn)六大紀律，十大不準及工地規定的安全生產(chǎn)的勞動(dòng)紀律。

3、必須搞好現場(chǎng)禮貌施工和安全生產(chǎn)，對進(jìn)場(chǎng)施工人員及時(shí)進(jìn)行安全教育，提高職工自身安全意識，做到班前有安全交底，及時(shí)排除各種不安全隱患，避免各種事故的發(fā)生，凡在施工期間自行造成出現、發(fā)生質(zhì)量、安全、治安、保衛等一切事故的一切職責均由乙方自負，甲方概不負任何職責。

4、機械電氣設備，乙方無(wú)證人員不得操作。

九、禮貌施工

1、人員管理

A、乙方協(xié)議簽訂人員必須長(cháng)住工地，及時(shí)做好各項技術(shù)交底工作，配合甲方項目部做好各項銜接工作，特殊情景報甲方請假批準方可離崗，否則每發(fā)現一次罰款50元。

B、乙方必須與施工人員訂立勞動(dòng)合同，明確與勞動(dòng)者工作期限、工作資料、勞動(dòng)報酬、勞動(dòng)紀律、勞動(dòng)合同終止條件，違反勞動(dòng)合同的職責等。

C、乙方人員進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應在當天內向甲方供給進(jìn)場(chǎng)人員的身份證復印件一份，照片(1寸)3張，勞務(wù)證，外出計劃生育證明，7天內辦理好暫住證，務(wù)工證及工作證，費用由乙方自理。如不按規定辦理，罰款由乙方自負。

D、乙方不得招收童工、不得收留盲流人員、不得將不在工地施工的人員留宿工地。違者罰款200元次，并將人及時(shí)清退。

E、乙方施工人員，原則上不允許帶家屬小孩進(jìn)工地，如特殊情景，家屬探親一般不超過(guò)10天，并及時(shí)做暫住證。如超過(guò)則收取300元人月管理費。

F、乙方應做好施工人員的思想工作，班組間關(guān)系必須搞好，相互幫忙、團結，不得尋事挑斗，不得發(fā)生打架事故，遇事由班組長(cháng)互相解決，甲方工地負責調解，如發(fā)生打架事件，雙方先罰1000元次，爾后再進(jìn)行調解處理。工地內嚴禁**，違者罰款200元次。

G、乙方人員不得在工地發(fā)生偷盜行為，如被發(fā)現，則按偷盜財物價(jià)款的10倍予以罰款，并作開(kāi)除處理，情景嚴重的移交公安機關(guān)處理。

1、禮貌施工

A、 乙方施工人員進(jìn)入施工現場(chǎng)，必須戴好安全帽，佩戴工作證，服從工地安全員統一指揮。

B、 乙方應做好施工人員的環(huán)境衛生工作，做到早上上班前，棉被疊放整齊，做到衣著(zhù)整潔，不亂丟垃圾，注意公共衛生，禮貌用語(yǔ)，禮貌施工，安全生產(chǎn)，安全用火，嚴防火災。

C、樹(shù)立為社會(huì )主義現代化建設服務(wù)的道德觀(guān)念，認真履行行業(yè)職責，遵守職業(yè)道德。

D、 必須做到工完場(chǎng)清，現場(chǎng)材料堆放要合理布局，堆放整齊有序。如乙方在施工過(guò)程中出現建筑垃圾，均由各工班自我清理至指定地點(diǎn)。

E、 乙方的生活區、生產(chǎn)區、施工場(chǎng)地等乙方范圍內的所有區域均須到達甲方要求的禮貌標化工地要求，費用均包含在單價(jià)中，甲方不再另行支付。

十、甲、乙雙方職責：

甲方：

1、供給宿舍、食堂及生活設施。

2、供給施工圖紙各兩套。

3、對乙方施工質(zhì)量、安全及時(shí)檢查、監督指導，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理和協(xié)助解決。

4、確保管樁車(chē)運輸道路暢通，場(chǎng)地基本平整。

5、若遇大面積障礙物，須由甲方處理。

乙方：

1、即使做好角樁**及標高引測工作，嚴格按現行施工規范進(jìn)行施工，質(zhì)量必須到達國家驗收評定優(yōu)良標準。

2、工種之間必須配合，服從甲方的統一指揮和管理，服從有關(guān)監督部門(mén)的監督，遵守甲方的各項規章制度，提出必須返工、整改的及時(shí)進(jìn)行返工整改。

3、向甲方供給打樁施工方案及材料計劃書(shū)一式兩份，工程完工后供給全套技術(shù)資料。

4、凡出現下列情形之一的，甲方有權立即終止合同，不視為違約，乙方無(wú)條件理解甲方處理：

A、不按規范進(jìn)行施工：

B、不服從甲方及監督部門(mén)的監督：

C、質(zhì)量、進(jìn)度、安全不貼合甲方要求。

本合同一式四份，甲、乙雙方各執二份，施工完畢款清后自動(dòng)失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建設工程承包合同，建筑施工承包合同范本3

根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》以及相關(guān)法律法規遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就鋼結構廠(chǎng)房工程建設達成如下協(xié)議：

一、 工程概況：

本工程位于躍進(jìn)路58號，鋼結構招牌工程造價(jià)按70元每平方米結算(按正面封板面積計算)，增加部分甲乙雙方另行協(xié)商。(注：本造價(jià)包括制作安裝和施工用機具，不包括所有施工用料)。

二、 雙方職責：

1、 甲方供給施工現場(chǎng)的坐標和有關(guān)資料給乙方，甲方供給工程所需水、電源費用由甲方支付。

2、 乙方自行組織人員進(jìn)行施工，甲方允許乙方安排人員看守工具和材料，乙方人員要嚴格遵守甲方規章制度，聽(tīng)從甲方人員安排。

3、 乙方應本著(zhù)“安全第一”的原則，嚴守國家有關(guān)操作規程，做到安全生產(chǎn)，禮貌施工，甲方有權提出安全施工要求和監督。

4、 如甲方毀約，乙方有權組織人員進(jìn)行拆除所有鋼結構。

三、 工程質(zhì)量和施工期限：

1、 乙方應保質(zhì)保量按甲方方案工程施工，凡因乙方違反操作規范而造成返工的，返工所需要的費用由乙方承擔。因不可抗力因素和天然災害導致?lián)p失的費用乙方不負責，如果是乙方施工的職責，質(zhì)量由乙方負責，如果是人為的因素造成的甲方應付乙方修理費和材料費。

2、 乙方施工工期從20xx年7月10日至20xx年8月5日止。共計25天，將該工程交給甲方驗收。

四、 工程款支付方式：

在工程開(kāi)工三天后，甲方支付生活費兩千元給乙方，待吊裝后再支付三千元給乙方，工程完工后經(jīng)雙方驗收，甲方支付工程款的百分之九十給乙方，招牌全部完工后10天內甲方一次性付清余款給乙方。

五、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經(jīng)雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工程承包合同樣本

工程承包合同樣本

　簽訂工程承包合同前仔細閱讀和準確理解“通用條款”十分重要。下面是工程承包合同樣本，歡迎參考。

　篇一:工程承包合同樣本

　發(fā)包方：_________________(以下稱(chēng)甲方)

　承包方：_________________(以下稱(chēng)乙方)

　甲、乙雙方就建設工程項目充分協(xié)商簽訂本合同，共同信守。

　1.工程名稱(chēng)：_________________________________

　2.工程地點(diǎn)：_________________________________

　3.工程面積(包括土建工程、水暖工程、電器工程)：共計_________平方米。

　4.承包內容：_______________________________________________________

　5.建筑安裝工程造價(jià)：共計人民幣_________元。

　6.工程價(jià)款和費用的結算依據和付款辦法：_____________________________

　7.工程開(kāi)工日期：_________年_________月_________日

　8.工程竣工日期：_________年_________月_________日

　9.工程質(zhì)量：以施工圖紙及書(shū)、國家頒發(fā)的施工驗收規范和質(zhì)量檢驗標準為依據。

　10.甲方主要義務(wù)：________________________________________________

　11.乙方主要義務(wù)：_________________________________________________

　12.違約責任：

　(1)甲方因自己原因延付工程價(jià)款時(shí)，每逾期一天，按應付款額_________‰計算違約金。

　(2)乙方未按合同規定的時(shí)間竣工，每逾期一天，按未竣工程造價(jià)_________‰計算違約金。

　(3)甲方未按約定的時(shí)間和要求提供原材料、設備、場(chǎng)地、技術(shù)資料的，乙方可以請求順延工程日期，還可以請求賠償停工、窩工等損失。

　(4)工程竣工后保險期一年。采暖工程保修期為一個(gè)采暖期，在保修期內，屬承包方施工責任造成的如屋內漏雨、暖氣不熱、管道漏水等，由承包方負責免費修理。屬發(fā)包方或設計責任造成的由甲方自理。

　(5)因乙方原因致使建設工程質(zhì)量不符合約定，造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應當承擔損害賠償責任。

　13.本合同附件：共_________份。

　14.合同有效期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。至工程竣工辦理交工驗收和款項結清時(shí)為止。但保修一條除外。

　15.本合同正本兩份，雙方各執一份。副本15份，承包方7份，發(fā)包方7份，由發(fā)包方送建設銀行一份。

　發(fā)包方(蓋章)：_______________

　法定代表人(簽字)：___________

　_________年________月________日

　簽訂地點(diǎn)：_____________________

　承包方(蓋章)：_______________

　法定代表人(簽字)：___________

　_________年________月________日

　簽訂地點(diǎn)：_____________________

　篇二:工程承包合同樣本

　甲方：菏澤市第三建筑工程公司東營(yíng)分公司

　乙方：工程負責人或項目經(jīng)理

　本著(zhù)誠實(shí)信用、互惠互利的原則，根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》

　和《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》及《建筑安裝工程承包合同條例》，結合本工程的具體情況，經(jīng)過(guò)協(xié)商為明確雙方的權力義務(wù)和責任，雙方達成以下協(xié)議：

　l、甲方將《東營(yíng)廣興石油裝備有限公司一期特種電纜項目鋼結構合

　同》約定的工程施工任務(wù)承包給乙方施工，甲方向乙方收取承建工程結算造價(jià)2。0%的管理費，乙方上繳管理費在撥付工程進(jìn)度款時(shí)按業(yè)主撥付款次數分批扣除，

　2、承包工程結算按本工程大合同約定及招標文件執行;本工程一切

　稅費和定額規費由甲方代繳代扣;工程交易費、民工保證金、招標費用、合同履約保證金及建設單位和相關(guān)主管部門(mén)領(lǐng)導關(guān)系協(xié)調費及其它所有施工費用均由乙方承擔。

　3、工程款撥付到甲方賬戶(hù)后，三日內撥付乙方;或甲方將建設單位

　轉賬支票直接背書(shū)轉付乙方入賬，同時(shí)乙方以現金方式足額交付給甲方該次撥款應收的管理費。否則甲方承擔違約責任。

　4、甲方責任：

　(1)甲方負責提供施工所需各種手續。

　(2)督促乙方抓好對質(zhì)量、進(jìn)度、安全的全面管理工作。

　(3)協(xié)助乙方辦理竣工驗收的各種施工手續。

　(4)給乙方提供工程款的轉付工作。

　(5)負責提供管理人員及特種工執業(yè)資格證和上崗證以便應對上級檢查。

　(6)根據工作需要為乙方提供相關(guān)手續并協(xié)助乙方辦理工程結算工作。

　5、乙方責任：

　(1)負責整理各種資料。

　(2)負責辦理設計變更、設計聯(lián)絡(luò )手續：

　(3)在施工期間乙方必須遵守相關(guān)的國家法律、法規;否則，由此而產(chǎn)生的一切后果均由乙方自負。

　(4)乙方在工程施工中自主管理、自負盈虧，對于外界所發(fā)生的一切債權債務(wù)由乙方全部負責承擔。

　(5)按總承包合同的要求做好本工程的回訪(fǎng)質(zhì)量保修工作。

　(6)如乙方發(fā)生違約行為，甲方可視情況有權終止或解除合同;

　(7)該工程施工所需墊付的全部資金由乙方自籌解決。

　6、創(chuàng )建安全文明工地等所需一切費用乙方自行承擔。

　7、乙方在工程施工中，必須服從甲方宏觀(guān)管理，出現一切質(zhì)量、安全事故所造成的一切工程經(jīng)濟損失及人身安全經(jīng)濟損失，由乙方全部負責。

　8、工程質(zhì)量必須合格，獎罰金額執行甲方與業(yè)主簽訂的工程合同，施工現場(chǎng)文明工地等必須達到與業(yè)主簽訂的合同。

　9、財務(wù)管理：乙方必須服從甲方的財務(wù)管理和監督，有一套完整的明細分類(lèi)賬目，對每一筆工程款的使用都有據可查，乙方必須做到專(zhuān)款專(zhuān)用(包括業(yè)主供應的施工材料)，如挪用其它項目，甲方有權拒付工程撥款，并對乙方進(jìn)行挪用金額50%的罰款，及時(shí)發(fā)放民工工資，在每次撥付工程款前做好工資表上報公司，民工工資實(shí)行工資卡發(fā)放并受甲方監督。

　10、開(kāi)工日期以具備開(kāi)工條件后的實(shí)際開(kāi)工日期為準，因甲方因素導致工期延誤則工期順延。

　11、本合同其它合同條款執行大合同(即甲方與業(yè)主簽訂的工程合同)。

　12、合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份。本合同自雙方簽字蓋章后生效，合同履行完畢后自行失效。

　甲方：菏澤市第三建筑工程公司東營(yíng)分公司

　負責人：

　乙方：工程負責人或項目經(jīng)理

　負責人：

　_____年__月__日

　篇三:工程承包合同樣本

　甲方：益陽(yáng)市欣欣物質(zhì)責任公司

　負責人：

　乙方：

　負責人：

　經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方同意將本公司承攬的秀雅樓施工項目以?xún)炔控熑蔚男问匠邪o乙方施工，現就承包內容及辦法協(xié)商達成以下條款，望共同遵守。

　一、工程概況

　1。工程名稱(chēng)：益陽(yáng)市秀雅綜合大樓

　2。工程地點(diǎn)：益陽(yáng)市秀峰東路赫山社區西側

　3。工程內容：秀峰綜合大樓1棟，建筑面積約4100㎡

　二、承包范圍

　1。甲方承攬的秀雅綜合大樓1棟的土建工程、裝飾工程、水電工程，建筑面積約4100㎡，具體內容按項目施工圖紙方法施工范圍有關(guān)內容按設計圖紙施工。

　2。裝飾標準約：室外外墻裝飾為墻面瓷磚，線(xiàn)子為真石漆，室內墻面天棚為現澆板面，地面為現澆板面。

　3。梯間為不銹鋼扶手、不貼瓷磚、不刮三零八;內外墻不做內外保溫、不做門(mén)窗。地下車(chē)庫不負責擋土墻，如需做按《99建筑工程定額》計算。

　4。水電工程為：現澆板設置暗管底盒，梯間預留穿線(xiàn)管道，戶(hù)外排水及給水按圖紙施工，戶(hù)外污水溝井、排水溝、管構從常規至化糞池出口打止。

　三、承包方式

　按平方米造價(jià)包工包料費用包稅金的方式包干承包。

　四、工程工期

　1。工程總施工工期為_(kāi)__日歷天，工程開(kāi)工工期以開(kāi)發(fā)商開(kāi)出的《開(kāi)工通知書(shū)》時(shí)間為準，開(kāi)始計算施工工期。

　2?？⒐r(shí)間以開(kāi)工日期起至第___天為止。

　3。以上工期除人力不可抗力因素以外的.因素均考慮在內。

　五、工程驗收

　1。乙方工程施工完成，已具備了竣工驗收條件，必須提前10天按國家有關(guān)規定向監理單位和開(kāi)發(fā)商提供完整的竣工圖紙，相關(guān)資料及竣工驗收報告等，竣工驗收由甲方有關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗收，分項工程由乙方負責。

　六、工程質(zhì)量

　質(zhì)量要求：乙方在施工過(guò)程中嚴格按照國家有并《建筑施工規范操作規范》省市的有關(guān)規定和設計圖紙要求組織施工，工程質(zhì)量等級達到合格。

　七、安全

　安全施工與檢查，乙方遵守工程建筑安全生產(chǎn)有關(guān)管理規定，嚴格按國家安全生產(chǎn)標準組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員，依法實(shí)施監督，檢查采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，由乙方措施不力造成的安全事故，由乙方承擔責任

　八、工程價(jià)款的結算方式

　1。乙方承包范圍內工程造價(jià)約為萬(wàn)人民幣，具體總造價(jià)待工程竣工驗收后按實(shí)際面積實(shí)行，平方米造價(jià)包干的形式計算，地下車(chē)庫標準層按平方米造價(jià)包干計算。

　2。本合生效后，甲方需要進(jìn)行設計變更或增減建筑面積仍按本條1條條款約定結算工程價(jià)款，若甲方需要新增工程量時(shí)，甲乙雙方須另行簽定補充協(xié)議，本工程乙方承包錐擊管樁每根12米內，若施工時(shí)，遇到超過(guò)12米的，則全部由甲方負責。

　九、工程分階段劃分及工程款支付

　1。乙方自備資金施工至門(mén)面一層樓面完工，甲方按地下車(chē)庫至門(mén)面一層已完工程量，向乙方支付工程總造價(jià)的60%的工程款，乙方施工到屋封頂，甲方則按每一層實(shí)際已完工程量向乙方支付總造價(jià)的60%的工程款，本合同第二、三條項目全部交付驗收合格后再遲10天內付清工程款的90%。

　2。乙方提交的相關(guān)各項施工，結算資料完工并經(jīng)甲方確認后，付清全部工程款的98%，余下的2%工程款留置甲方作為乙方的質(zhì)量保證金，工程交付2年后，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，由甲方如數支付給乙方。

　十、質(zhì)量保修

　1?；A主體結構工程保修按工程的合理使用年限為50年

　2。屋面防水工程，有防水要求的衛生間，屋面和外墻面的防滲漏為5年

　3。電氣管道，給排水管道裝飾工程為2年

　4。室內墻面，裂縫保修2年

　5。結構出現裂縫，亮度0。3mm，乙方負責用環(huán)氧膠泥修補，超過(guò)0。3mm用碳纖布修補，以上所產(chǎn)生的費用由乙方負責。

　十一、雙方的職責和義務(wù)

　1。甲方負責當地的一切糾紛(包括打樁期間因打樁造成周邊房屋開(kāi)裂或其它干擾乙方施工的其它因素)

　2。施工前施工中和竣工后，涉及必須甲方出面時(shí)，甲方須條件配合

　3。甲方應把工地水源、電源接到施工區內，因甲方原因導致工程停工，則甲方應負責賠償乙方在停工期間所造成的直接經(jīng)濟損失。

　4。乙方責任(1)應嚴格信守雙方的協(xié)定按照施工圖紙和現行《建筑工程規劃》、《建筑工程施工操作規范》和有關(guān)規定施工。

　(2)接受甲方監理單位、市建筑工程質(zhì)量監督站和安監站對工程材料、工程質(zhì)量進(jìn)度安全的監督和檢查。

　(3)設計圖紙中不明確之處或乙方在施工過(guò)程中發(fā)現重大質(zhì)量隱患時(shí)應向甲方設計部門(mén)研商解決方案。

　十二、附則

　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，可向益陽(yáng)市仲裁委員會(huì )申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

　甲方：

　乙方：

　簽訂時(shí)間：